Opis

Słoneczny dom na dużej działce w Łęgach

--- Brak prowizji od kupującego ---

    Mamy do zaoferowania 4 pokojowy dom w budowie (stan surowy zamknięty planowany na przełom października/listopada 2022r. ).

Nieruchomość o łącznej powierzchni 140,78 m2 posadowiona jest na dużej działce o pow. 1244m2.

Do domu wchodzi się przez wiatrołap, 
na prawo od niego znajduje się część dzienna będąca połączeniem salonu, jadalni i kuchni,
po lewej stronie od wejścia część prywatna z trzema sypialniami.

Sypialnia główna posiada osobną łazienkę i garderobę.

Nieruchomość posiada garaż w bryle budynku, z którego jest wejście do kotłowni jak i części mieszkalnej.
Nad przyziemiem strych, który można zaadoptować - wejście spuszczanymi schodami z garażu.

Zapraszamy do kontaktu

Opis techniczny/materiały:

fundamenty : ławy żelbetowe beton B25,

ściany fundamentowe z bloczków betonowych ocieplone styropianem wodoodpornym grub. 15 cm, folia kubełkowa,izolacja przeciwwodna pozioma i pionowa

ściany zewnętrzne i nośne: bloczek z betonu komórkowego Ytong grub. 24 cm
ściany działowe: bloczek z betonu komórkowego Ytong grub. 11,5 cm
więźba dachowa: wiązary prefabrykowane z drewna klasy C24 zaimpregnowane grzybo i ognioochronnym impregnatem
pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna płaska Koramic
okna: Krispol trzyszybowe z ciepłą ramką, kolor zewn. antracyt, kolor wewn. biały
rolety zewnętrzne: Krispol sterowane pilotem
brama garażowa: Krispol z napędem 
drzwi: Wikęd
podłoga na poddaszu (niewliczane do metrażu): płyty OSB na konstrukcji drewnianej, około 40 m2, schody strychowe Fakro
elewacja: styropian grub. 20 cm, tynk akrylowy z imitacją drewna
posadzka: cementowa zaizolowana styropianem grub.20 cm
tynki: gipsowe, w łazienkach cementowo - wapienne
sufit podwieszany: płyty G-K na ruszcie stalowym, paroizolacja, wełna 25 cm
instalacje: elektryczna, telewizyjna, domofonowa, alarmowa, gniazdo trójfazowe w garażu i kuchni
instalacja c.o. : podłogówka w całym domu, kocioł Vaillant Ecotec pro z zasobnikiem Biawar 150, sterowniki w każdej sypialni i salonie, w łazienkach oprócz podłogówki grzejniki elektryczne

komin dymowy w salonie

instalacja gazowa: gaz w kotłowni i kuchni
instalacja wodna, kanalizacyjna, wentylacja grawitacyjna
zagospodarowanie terenu: podjazd na 3 samochody, chodnik, mur od frontu, teren wyrównany
media: woda z sieci, gaz, prąd, kanalizacja: szambo 10 m3, zbiornik na deszczówkę 5 m3

Wszystkie instalacje doprowadzone do budynku

powierzchnia działki: 1244 m2
powierzchnia parteru: 140,78 m2