Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

KNG-DS-10043 Szczecin, Załom - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

***OFERTA Z RYNKU PIERWOTNEGO!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC***

Rozpoczęcie budowy kolejnego etapu

Cenisz sobie spokój, ciszę? Pragniesz po całym dniu pracy odprężyć się w ogrodzie otoczonym lasem? Jednocześnie chciałbyś mieć na wyciągnięcie ręki centrum miasta i trasę nad morze?

Jeśli na choć jedno z tych pytań odpowiedziałeś TAK, oznacza to, że ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie.

Na sprzedaż funkcjonalny dom powstający na osiedlu 9 domów w zabudowie bliźniaczej. Dom zostanie oddany w stanie deweloperskim. Położony jest on w prawobrzeżnej części Szczecina, w cichej i spokojnej dzielnicy, w otoczeniu lasu, w pobliżu drogi prowadzącej nad morze.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 335 m2, jego powierzchnia wynosi 150m2, powierzchnia użytkowa to 98,16 m2. Składają się na nią:

PARTER:
  • salon z aneksem kuchennym (26,19 m2)
  • Łazienka (3,98 m2)
  • Hall (2,27 m2)
  • Schowek (0,68 m2)
  • Wiatrołap (3,98 m2)
  • Garaż (15,74 m2)

PIĘTRO (dwa układy pomieszczeń do wyboru):
  • 4 sypialnie (11,05 m2, 9,05 m2, 8,15 m2, 8,12 m2)
  • Łazienka (3,57 m2)
  • Korytarz (4,88 m2)
LUB
  • 3 sypialnie (11,05 m2, 9,05 m2, 8,15 m2)
  • Garderoba (3,57 m2)
  • Łazienka (8,12 m2)
  • Korytarz (4,88 m2)
Dom wybudowany z Porothermu, docieplony styropianem o grubości 15 cm. Okna połaciowe - drewniane, pozostałe - PCV, wszystkie trzyszybowe, sześciokomorowe firmy ROTO. Zamontowano bramę garażową sterowaną pilotem firmy WIŚNIOWSKI. Do domu doprowadzona jest kanalizacja miejska. Ogrzewanie podłogowe pochodzi z pieca gazowego dwufunkcyjnego, zainstalowano również wyjście pod kominek. Dodatkowo w całym domu rozprowadzono instalację centralnego odkurzacza.

Standard Wykończenia
  1. KONSTRUKCJA
·                 Ściany fundamentowe bloczki betonowe
·                 Ściany konstrukcyjne murowane porotherm
·                 Strop pomiędzy parterem a II kondygnacją -  betonowy lany
·                 Strop pomiędzy II kondygnacją a III kondygnacją – drewniany
·                 Dachu drewniana
·                 Kominy murowane systemowe
                  Schody wylewane między parterem a II kondygnacją
2.       IZOLACJE
·                 Izolacja fundamentu – styropian – 10 cm
·                 Izolacja podłogi na płycie – styropian 12 cm
·                 Izolacja stropu betonowego – styropian 5 cm
·                 Izolacja stropu drewnianego – wełna mineralna 15 cm
·                 Izolacja dachu – wełna mineralna 15 cm
·                 Izolacja przeciwwilgociowa i przeciw wodna
·                 Izolacja ścian zewnętrznych  -  styropian grafitowy – 15 cm
3.       WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
·                 Elewacja – tynk sylikatowy, farba sylikonowa
·                 Dach – dachówka ceramiczna
·                 Parapety zewnętrzne aluminiowe
·                 Rynny i rury spustowe systemowe stalowe
·                 Kominy ponad dachem w kolorze elewacji
4.       STOLARKA
·                 Okna i drzwi balkonowe PCV
·                 Okna połaciowe drewniane
·                 Szklenie potrójne
·                 Drzwi zewnętrzne wejściowe
·                 Brama garażowa automatyczna sterowana na pilota
5.       WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
·                 Posadzki pomieszczeń mieszkalnych
·                 Ściany i sufity: tynki gipsowe
·                 Sufity piętro płyty RG
·                 Poddasze odeskowane – Płytą OSB
6.       INSTALACJE C.O.
·                Kocioł gazowy dwu-funkcyjny
·                Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
·                Ogrzewanie grzejniki: łazienki I i II kondygnacja
7.       INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE
·                 Kanalizacja sanitarna
·                 Wody opadowe odprowadzane do skrzynek rozsączających
·                 Woda doprowadzona do punktów, pobory wody w łazienkach, kuchni
·                 Przyłącza kanalizacyjne w łazienkach
·                 Licznik wody wewnątrz budynku
8.       INSTALACJE ELEKTRYCZNE
·                 Tablica bezpieczników
·                 Instalacja 3-fazowa
·                 Gniazda telewizyjne w sypialniach i pokoju dziennym
9.   TEREN
·                Podjazd do garażu, podejście do domu + śmietnik – kostka polbrukowa
·                Taras – kostka polbrukowa
·                Wstępne zagospodarowanie/wyrównanie terenu
·                Ogrodzenie między sąsiadami oraz tył działki - metalowe
                 
 
ZAKOŃCZENIE REALIZACJI - KONIEC III KWARTAŁU 2021 !!!

Ceny domów 549 000 PLN.


Dostępne jednostki:
  • 1A - 4 sypialnie - sprzedany
  • 1B - 4 sypialnie - sprzedany
  • 2A - 3 sypialnie - zarezerwowany
  • 2B - 3 sypialnie - zarezerwowany
  • 3A - 4 sypialnie - zarezerwowany
  • 3B - 4 sypialnie - zarezerwowany
  • 4A - 3/4 sypialnie - wolny
  • 4B - 3/4 sypialnie - wolny
  • 5A - 3/4 sypialnie - wolny
  • 5B - 3/4 sypialnie - wolny
  • 6A - 3/4 sypialnie - wolny
  • 6B - 3/4 sypialnie - wolny
 
***POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ***

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Mirosław Krupiński
Telefon komórkowy 600 018 417
Nr licencji 23191
mirek@quadranieruchomosci.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 18339

Szczegóły oferty

Symbol oferty KNG-DS-10043
Lokalizacja Szczecin, Załom
Pow. całkowita [m2] 150,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 98,16 m²
Wymiary działki 30x22,2 m
Liczba pokoi 5
Cena 549 000 PLN
Cena/m2 3660.00 PLN

Nieruchomość

Standard
Liczba kondygnacji 2
Technologia budowlana bloczki betonowe
Garaż jest
Okna PCV
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Powierzchnia działki [m2] 336 m²
Rodzaj domu bliźniak
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2020
Gaz jest
Ogrzewanie gazowe
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Liczba pokoi 5
Powierzchnia pokoi 19; 11,05; 9,05; 8,15; 8,12 m²
Podłogi pokoi wylewka betonowa
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni 7,19 m²
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki [m2] 3,57 m²
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,91 m²
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 3,98 m²
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa

Podobne oferty

KDL-DS-47, Dom na sprzedaż, Szczecin, Osów

Dom na sprzedaż,
Szczecin, Osów

Pow. całkowita [m2]: 82.25

Liczba pokoi: 4

Piętro:

567 525 PLN

WAR-DS-126, Dom na sprzedaż, Szczecin, Bukowo

Dom na sprzedaż,
Szczecin, Bukowo

Pow. całkowita [m2]: 150.00

Liczba pokoi: 5

Piętro:

599 000 PLN

WAR-DS-109, Dom na sprzedaż, Szczecin, Bukowo

Dom na sprzedaż,
Szczecin, Bukowo

Pow. całkowita [m2]: 170.97

Liczba pokoi: 0

Piętro:

585 000 PLN