Opis

Na sprzedaż połowa bliźniaka w topowej lokalizacji Mierzyna. Bardzo spokojna okolica.

Nieruchomość 5 pokojowa o łącznej powierzchni około 140mkw, którą tworzą 2 kondygnacje oraz dodatkowy strych:

PARTER:
- salon 28,3m2
- kuchnia 6,1m2
- pomieszczenie gospodarcze 2,5m2
- wc 2,5m2
- wiatrołap 5,5m2
- przedpokój 10,5 m2
- garaż 18,4m2.

PIĘTRO:
- sypialnia 11,8 m2
- sypialnia 11,3 m2
- sypialnia 12,6 m2
- sypialnia 15,3 m2
- łazienka 7,3 m2

Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na górze. W sypialniach grzejniki. W cenie dostępny również piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem na wodę. Media takie jak kanalizacja, gaz czy zimna woda z miejskiej sieci.

Standard wykończenia:

Konstrukcja , ściany, izolacje

• Fundamenty – żelbetowe wylewane
• Ściany zew. i wew. wykonane w technologii Silka / fima Xella/
• Strop nad parterem  monolityczny wylewany
• Kominy Bratta
• Dach konstrukcja drewniana kryta dachówką ceramiczną Roben Monza Plus
• Izolacja pionowa  gruntowa i pozioma pod posadzkowa
• Schody wylewane betonowe

Ocieplenie

• Ściany zewnętrzne ocieplone styropian 18 cm
• Ocieplenie posadzkowe parteru
• Strop nad piętrem ocieplony wełną mineralną  gr 25 cm

Wykończenie

• Ściany i sufity tynki gipsowe
• Posadzki cementowe / gotowe pod panele lub kafle/
• Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Wikęd Premium
• Okna PCV białe Iglo 5 Clasic Firmy DRUTEX
• Brama garażowa ocieplona sterowana pilotem Wiśniowski
• Sufity na piętrze podwieszane płyta GK bez szpachlowania .

Instalacje

• Elektryczna wraz z kontaktami i przełącznikami
• Instalacja alarmowa, internetowa  i RTV
• Instalacja wodna i sieci miejskiej doprowadzona do urządzeń
• Kanalizacja odprowadzona do sieci miejskiej
• Gazowa z sieci miejskiej do pieca
• Ogrzewanie podłogowe parter i łazienki, na piętrze ogrzewanie grzejnikowe. Dwie strefy ogrzewania sterowane programatorem, piec dwubiegowy kondensacyjny z zasobnikiem, grzejnikami w pokojach na piętrze oraz w garażu,
• Instalacja kominowa do kominka
• Instalacja wentylacyjna

Zagospodarowanie terenu:
Zostaną wykonane podjazdy, podejścia do budynku. Teren zostanie ogrodzony również między sąsiadami. Teren inwestycji zostanie wyrównany.

Deweloper posiada rachunek powierniczy. Oddanie w czerwcu 2022r, przeniesienie własności około września 2022r.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację, został ostatni wolny lokal.