Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

KNG-LW-9643 Szczecin, Centrum - lokal na wynajem

Galeria zdjęć

Opis

Na wynajem w wysokim standardzie powierzchnia biurowo-usługowo-handlowa o powierzchni 284,59 m2 (istnieje możliwość powiększenia o dodatkowe 89 m2) zlokalizowana na 1 piętrze w Centrum Handlowo-biurowym w samym Centrum Szczecina. Lokal posiada bardzo dużą witrynę wystawową, natomiast obiekt parking oraz prywatną ochronę.

Na powierzchnię 284,59 m2 składają się:

-główna sala, którą tworzy otwarta przeszklona przestrzeń (recepcja),
-8 pomieszczeń biurowych (wydzielone boxy szklanymi ścianami),
-dwie toalety (damska oraz męska)
-dwa pomieszczenia socjalne,
-3 pomieszczenia gospodarcze (magazynowe).

Lokal 4 miesiące temu przeszedł generalny remont. Każde pomieszczenie posiada najwyższej klasy klimatyzację z funkcją grzania oraz grzejniki funkcyjne. Do lokalu doprowadzony internet światłowodowy.

Lokal jest w pełni dostosowany i przygotowany do prowadzenia działalności biurowej (umeblowanie widoczne na zdjęciach). W razie potrzeby lokal może zostać wynajęty bez wyposażenia.

Opłata do właściciela wynosi 15 tyś. zł netto (należy doliczyć podatek Vat) plus 15 zł./m2 utrzymanie części wspólnych, plus opłaty za media (prąd, zimna i ciepła woda, CO-ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej).

Istnieje możliwość wynajęcia 10 miejsc postojowych w podziemnym parking za dodatkową opłatą (200 zł. netto miesięcznie za jedno miejsce).

Lokal idealnie nadaje się na prowadzenie biura, kancelarii, przychodni-gabinetów medycznych i innej działalności usługowo-handlowej.

Wymagana jednomiesięczna kaucja. Właściciele rozpatrzą każdą propozycje dot. prowadzonej działalności oraz długości okresu najmu.

Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Mirosław Krupiński
Telefon komórkowy 600 018 417
Nr licencji 23191
mirek@quadranieruchomosci.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty KNG-LW-9643
Lokalizacja Szczecin, Centrum
Rodzaj budynku centrum handlowe
Pow. całkowita [m2] 284,59 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 284,59 m²
Piętro 1p
Czynsz najmu 15 000 PLN
Cena/m2 52.71 PLN

Nieruchomość

Standard
Opłaty wg liczników prąd, CO, woda
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu wysoki standard
Okna nowe PCV
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowo - magazynowy, biurowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Usytuowanie środkowe
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Własny parking tak
Położenie lokalu pasaż handlowy
Podłogi wykładzina

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 9
Liczba pomieszczeń magazynowych 4
Liczba pomieszczeń socjalnych 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2

Podobne oferty

4KAT-LW-21785, Lokal na wynajem, Szczecin, Centrum

Lokal na wynajem,
Szczecin, Centrum

Pow. całkowita [m2]: 407.00

Piętro: parter

16 280 PLN

4KAT-LW-1061, Lokal na wynajem, Szczecin, Turzyn

Lokal na wynajem,
Szczecin, Turzyn

Pow. całkowita [m2]: 350.00

Piętro:

14 000 PLN

4KAT-LW-7035, Lokal na wynajem, Szczecin, Pomorzany

Lokal na wynajem,
Szczecin, Pomorzany

Pow. całkowita [m2]: 450.00

Piętro: 1p

13 500 PLN