Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

KNG-LW-9827 Szczecin, osiedle Słoneczne - lokal na wynajem

Galeria zdjęć

Opis

Oferta wynajmu lokalu usługowego o powierzchni 108,5 m2.

Znakomita lokalizacja do prowadzenia działalności usługowej o charakterze handlowym, kosmetycznym czy gastronomicznym.
Świetne położenie, przy jednej z głównych ulic Prawobrzeża, doskonała komunikacja. Ciąg łączący pętlę Szczecińskiego Szybkiego Tramwaju ze ścisłym centrum Osiedla Słonecznego. Lokal znajduje się w ciągu handlowym na parterze trzypiętrowego budynku. Przed lokalem miejsce na potykacze, na fasadzie budynku możliwość zamontowania reklamy.

Bezpośrednio przy lokalu przystanek autobusowy i miejsca parkingowe.

Na jego powierzchnię składają się główna sala sprzedaży o powierzchni ok. 95 m2, dodatkowy pomieszczenie o powierzchni ok. 12 m2 oraz zaplecze sanitarne o  powierzchni ok. 1,5 m2. Istnieje możliwość powiększenia lokalu o 43,2 m2, tj. lokal oznaczony na rzucie numerem 4. Lokal został wyremontowany w 2018 roku, w maju 2020 wykończono go pod klucz. Podwieszono sufity, wykończono łazienkę, na podłogach położono wysokiej jakości gres, ściany wybiałkowano.

Ostatnie zdjęcie przedstawia rzut, lokal oznaczony numerem 5.

 
OPŁATY:
  • Czynsz najmu - 3 000 zł netto/miesiąc
  • Czynsz administracyjny (w tym ogrzewanie) - 792,05 zł/miesiąc
  • Prąd według zużycia
  • Kaucja - 10 500 zł
  • Jednorazowa prowizja dla biura - 3 500 zł netto

W ofercie również lokal o powierzchni 43,2 m2.
 
 
***Polecam i zapraszam na prezentację***

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Mirosław Krupiński
Telefon komórkowy 600 018 417
Nr licencji 23191
mirek@quadranieruchomosci.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 18339

Szczegóły oferty

Symbol oferty KNG-LW-9827
Lokalizacja Szczecin, osiedle Słoneczne
Rodzaj budynku blok
Pow. całkowita [m2] 108,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 108,50 m²
Piętro parter
Czynsz najmu 3 000 PLN
Kaucja zabezp. 9000
Cena/m2 27.78 PLN

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu fundusz remontowy, CO, administracja, Części wspólne, sprzątanie, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu bardzo dobry
Mies. czynsz admin. 792 PLN
Okna PCV
Rok budowy 1986
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 3 000 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 3 690 PLN
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. miejskie
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa jest
Wejście od ulicy
Podłogi kafle

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 3,5000 m
Liczba pomieszczeń biurowych 2
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2] 12,00 m²
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2] 1,50 m²

Podobne oferty

QDR-LW-386, Lokal na wynajem, Szczecin, Przecław

Lokal na wynajem,
Szczecin, Przecław

Pow. całkowita [m2]: 150.00

Piętro: parter

3 000 PLN

4KAT-LW-1043, Lokal na wynajem, Szczecin, Pomorzany

Lokal na wynajem,
Szczecin, Pomorzany

Pow. całkowita [m2]: 240.00

Piętro:

2 700 PLN

4KAT-LW-258, Lokal na wynajem, Szczecin, Drzetowo

Lokal na wynajem,
Szczecin, Drzetowo

Pow. całkowita [m2]: 100.00

Piętro: niski parter

3 200 PLN