Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

KNG-LW-11233 Szczecin, Centrum - lokal na wynajem

Galeria zdjęć

Opis

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą lokalu położonego w Centrum Szczecina. 

Niebywałym atutem jest bliskość CH Kaskada, ciągu pieszych oraz wielu lokali biurowych.
Okolica pełna odnowionych kamienic, można śmiało powiedzieć że miejsce jest jednym z ładniejszych dla oka na mapie Szczecina  

Lokal mieści się na parterze w kamienicy. Dwa wejścia do lokalu. Remont generalny zakończył się w 2021 roku, wszelkie instalacje są nowe. Nieruchomość wyposażona w klimatyzację, system ogrzewania gazowego, siłę. Odebrany przez sanepid. 

Obecnie prowadzona jest w nim działalność z możliwością jej przejęcia łącznie z załogą. 

Lokal o powierzchni ok. 100 m2 na co składa się sala sprzedaży z barem, łazienka dla gości, zaplecze socjalne, biuro oraz kuchnia. 

Lokal sprzedawany z wyposażaniem.
 Przed lokalem jest ogródek dzierżawiony od miasta za kwotę około 20 zł w okresie zimowym a letnim ostatnia dzierżawa opiewała na ok. 350 zł.


OPŁATY: 
czynsz najmu 5900 zł 
czynsz do wspólnoty ok. 800 zł 
podatek roczny ok. 1000 zł 
gaz i prąd wg zużycia
kaucja 

Istnieje możliwość zakupu lokalu 

Zapraszam na prezentację. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Mirosław Krupiński
Telefon komórkowy 600 018 417
Nr licencji 23191
mirek@quadranieruchomosci.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 16168

Szczegóły oferty

Symbol oferty KNG-LW-11233
Lokalizacja Szczecin, Centrum
Rodzaj budynku kamienica
Pow. całkowita [m2] 97,97 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 97,97 m²
Piętro parter
Czynsz najmu 5 900 PLN
Cena/m2 60.22 PLN

Nieruchomość

Opłaty w czynszu zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, Części wspólne, woda, fundusz remontowy, administracja, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 850 PLN
Okna nowe PCV
Instalacje bardzo dobre
Rok budowy 1930
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia
Dojazd asfalt
Ogrzewanie gazowe
Możliwość parkowania płatne
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi gres

Pomieszczenia

Podobne oferty

KNG-LW-10728, Lokal na wynajem, Szczecin, Centrum

Lokal na wynajem,
Szczecin, Centrum

Pow. całkowita [m2]: 130.00

Piętro: 1p

6 300 PLN

SNS-LW-9592, Lokal na wynajem, Szczecin, Centrum

Lokal na wynajem,
Szczecin, Centrum

Pow. całkowita [m2]: 242.00

Piętro:

6 050 PLN

QDR-LW-603, Lokal na wynajem, Szczecin, Pomorzany

Lokal na wynajem,
Szczecin, Pomorzany

Pow. całkowita [m2]: 220.00

Piętro: 1p

5 900 PLN