Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

KNG-LW-9155 Szczecin, Śródmieście - lokal na wynajem

Galeria zdjęć

Opis

Na wynajem lokal biurowo-usługowo-handlowy o powierzchni ok. 625 m2, zlokalizowany w Śródmieściu.
 

Sąsiedztwo stanowią sklepy, mniejsze, większe firmy, szczecińska Uczelnia Wyższa. Położony jest na parterze przy głównym ciągu komunikacyjnym. Lokal składa się z jednego poziomu, który stanowi 623 m2 powierzchni.
 
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni (2x pomieszczenia gospodarcze), która znajduje się w części garażowej (za dodatkową opłatą według ustaleń z właścicielem).
 
Dużym atutem jest również możliwość wynajmu max 50 miejsc postojowych w podziemnym garażu, który znajduje się bezpośrednio pod lokalem ( 200 zł. brutto za miejsce).
 
Pomieszczenia lokalu są klimatyzowane, okna są dźwiękoszczelne, z jednej strony wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne, zamki w drzwiach wejściowych antywłamaniowe, monitoring oraz sejf.
 
Na podłogach terakota, wykładziny, ściany białe gładzone.
 
Wejście oraz duże okna znajdują się od strony ruchliwej ulicy. Lokal nadaje się na prowadzenie w nim działalności usługowej, handlowej oraz biurowej. Lokal jest w pełni dostosowany i przygotowany do prowadzenia w/w działalności.
 
Możliwa jest dowolnej aranżacja wnętrza włącznie z wyburzeniem ścian (duża powierzchnia typu open space).
 
Lokal może zostać podzielony na dwa odrębne lokale, dzięki czemu można wynająć mniejszą powierzchnię. Ok. 400m2 lub ok. 200m2.

Wysokość pomieszczeń:
-ok. 2/3 całkowitej powierzchni - ok. 3,2 m wysokie
-ok. 1/3 całkowitej powierzchni - ok. 2,6 m wysokie
 
Wymagana kaucja jednomiesięczna. Preferowany okres wynajmu min. 3-5 lat.
 
Czynsz najmu 40 zł./m2 netto plus dodatkowe opłaty z tytułu eksploatacji lokalu.
 
Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Mirosław Krupiński
Telefon komórkowy 600 018 417
Nr licencji 23191
mirek@quadranieruchomosci.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty KNG-LW-9155
Lokalizacja Szczecin, Śródmieście
Rodzaj budynku biurowo-usługowy
Pow. całkowita [m2] 623,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 623,00 m²
Piętro parter
Czynsz najmu 24 920 PLN
Cena/m2 40.00 PLN

Nieruchomość

Standard
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna aluminiowe
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowy, inny, magazynowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 40 PLN
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. lokalne
Usytuowanie narożne
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi terakota

Pomieszczenia

Podobne oferty

4KAT-LW-7039, Lokal na wynajem, Szczecin, Pomorzany

Lokal na wynajem,
Szczecin, Pomorzany

Pow. całkowita [m2]: 1000.00

Piętro: 1p

25 000 PLN

MTM-LW-6722, Lokal na wynajem, Szczecin, Centrum

Lokal na wynajem,
Szczecin, Centrum

Pow. całkowita [m2]: 500.00

Piętro: 4p

26 250 PLN

4KAT-LW-1283, Lokal na wynajem, Szczecin, Centrum

Lokal na wynajem,
Szczecin, Centrum

Pow. całkowita [m2]: 700.00

Piętro:

24 500 PLN