Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

QDR-LW-712 Szczecin, Śródmieście - lokal na wynajem

Galeria zdjęć

Opis

Wynajem Atrakcyjnej Nieruchomości Komercyjnej w Szczecinie

Lokalizacja: ul. Gdańska 3d, Szczecin. Położenie w centralnym punkcie miasta na międzyodrzu, z doskonałą dostępnością komunikacji miejskiej.

Opis Obiektu:

Typ Nieruchomości: Samodzielny budynek komercyjny.

Bezpieczeństwo: Zaawansowany system zabezpieczeń, w tym alarm z czujkami ruchu i przeciwpożarowymi w każdym pomieszczeniu, syreny wewnętrzne i zewnętrzne, oraz kompleksowy system monitoringu - kamery wewnątrz i na zewnątrz budynku (łącznie 12 sztuk), z rekorderem o pojemności na ponad miesiąc danych. Dodatkowo kraty na wszystkich oknach i drzwiach wejściowych.

Ogrzewanie i Klimatyzacja: Nowoczesne zoptymalizowane do ogrzewania, energooszczędne pompy ciepła Daikin Perfera Cold z funkcją wifi i harmonogramem grzania, co zapewnia kontrolę kosztów i wysoki komfort termiczny. 
Infrastruktura IT: Zasilanie i przewody LAN do wszystkich stanowisk biurowych.

Energooszczędność: Oświetlenie LED w całym obiekcie, w tym na rampie; grzejniki elektryczne z funkcją wifi w przestrzeni socjalnej; zasobnik ogrzewania wody użytkowej. Koszt zużycia energii elektrycznej z ogrzewaniem przy obecnej załodze biura 16 osób to ok. 1000-1200 zł miesięcznie. Część biurowa została także zaizolowana od wewnątrz, co przyczynia się do utrzymania optymalnej temperatury.
Woda i ścieki objęte są ryczałtem, ale dostępny jest pod licznik dla dokładnego monitorowania zużycia. 


Dodatkowe Udogodnienia:

Rampa, dużo miejsca przeładunkowego i bezpłatne miejsca postojowe.
Dwuskrzydłowe drzwi wejściowe z kratą stalową.
Dostęp do Internetu poprzez LTE.
Możliwość podnajęcia dodatkowego magazynu o powierzchni ok. 150m² w sąsiednim budynku.
Korzyści Finansowe:

Cena najmu zawiera opłaty za użytkowanie wieczyste i podatki od nieruchomości.
Energooszczędne rozwiązania znacznie obniżają koszty utrzymania.
Warunki umowy obejmują 2-miesięczną kaucję oraz minimalny okres wynajmu wynoszący rok.
Wyposażenie:

Nieruchomość wynajmowana jest z meblami, z wyjątkiem krzeseł.
Idealne dla:
Przedsiębiorstw szukających funkcjonalnej przestrzeni komercyjnej z nowoczesnymi udogodnieniami, idealnie nadającej się do prowadzenia sklepu internetowego.

Cena + VAT.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Kevin Krupinski
Telefon komórkowy 660704707
Nr licencji 23190
kevin.quadranieruchomosci@gmail.com

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 23190

Szczegóły oferty

Symbol oferty QDR-LW-712
Lokalizacja Szczecin, Śródmieście
Rodzaj budynku wolnostojący
Pow. całkowita [m2] 143,00 m²
Piętro parter
Czynsz najmu 7 500 PLN
Cena/m2 52.45 PLN

Nieruchomość

Stan lokalu dobry
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie elektryczne
Możliwość parkowania tak
Kraty tak

Pomieszczenia

Podobne oferty

KNG-LW-7958, Lokal na wynajem, Szczecin, Centrum

Lokal na wynajem,
Szczecin, Centrum

Pow. całkowita [m2]: 135.00

Piętro: parter

7 000 PLN

SNS-LW-8195, Lokal na wynajem, Szczecin, Centrum

Lokal na wynajem,
Szczecin, Centrum

Pow. całkowita [m2]: 254.86

Piętro:

7 646 PLN

KNG-LW-10952, Lokal na wynajem, Szczecin, Centrum

Lokal na wynajem,
Szczecin, Centrum

Pow. całkowita [m2]: 130.00

Piętro: parter

7 915 PLN