Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

BUS-LW-90 Szczecin - lokal na wynajem

Galeria zdjęć

Opis

NA WYNAJEM!!! LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI - blisko Centrum, przy ruchliwej ulicy - 80zł/m2

Oferta wynajmu lokalu o przeznaczeniu handlowo-usługowym o powierzchni 130 m2, zlokalizowanego przy Al. Bohaterów Warszawy. Nieruchomość usytuowana jest w przyziemiu budynku biurowego, do której prowadzi bezpośrednie wejście z ulicy. Lokalizacja idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują liczne firmy i instytucje. Świetnie skomunikowana okolica. Ogólnodostępne miejsca parkingowe.  

Lokal składa się z:
- pomieszczenia o powierzchni 35 m2
- pomieszczenia o powierzchni 8,5 m2
- pomieszczenia o powierzchni 30,5 m2
- pomieszczenia o powierzchni 50 m2
- pomieszczenia przeznaczonego pod WC o powierzchni 1,2 m2
- pomieszczenia sanitarnego (przygotowane przyłącza wodno-kanalizacyjne) o powierzchni 5 m

Opłaty:
- Czynsz najmu - 10 400 zł/mc (80zł/m2)
Opłaty eksploatacyjne wynoszą 7,03% całościowych kosztów utrzymania budynku.
- Średni koszt opłat eksploatacyjnych w okresie letnim (na podstawie rachunków za czerwiec 2023) to ok. 1 200 zł/mc
- Średni koszt opłat eksploatacyjnych w okresie zimowym (na podstawie rachunków za styczeń 2023) ok. 2 200 zł/mc

Istnieje możliwość wynajmu części lokalu. Lokal zostanie wykończony pod preferencje nowego Najemcy lub Najemca może wykończyć lokal we własnym zakresie - rozliczenie kosztów wykończenia do ustalenia.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Mirosław Krupiński
Telefon komórkowy 600 018 417
Nr licencji 23191
mirek@quadranieruchomosci.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 23170

Szczegóły oferty

Symbol oferty BUS-LW-90
Lokalizacja Szczecin
Pow. całkowita [m2] 130,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 130,00 m²
Piętro przyziemie
Liczba pokoi 4
Czynsz najmu 10 400 PLN
Kaucja zabezp. 10400
Cena/m2 80.00 PLN

Nieruchomość

Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu do wykończenia
Okna PCV
Rok budowy 1980
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie miejskie
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie szczytowe
Witryna wystawowa brak
Wejście od ulicy

Pomieszczenia

Liczba pokoi 4
Wysokość pomieszczeń 2,7500 m
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2] 2,00 m²

Podobne oferty

QDR-LW-702, Lokal na wynajem, Szczecin, Dąbie

Lokal na wynajem,
Szczecin, Dąbie

Pow. całkowita [m2]: 253.00

Piętro: parter

10 000 PLN

KNG-LW-9668, Lokal na wynajem, Szczecin, Centrum

Lokal na wynajem,
Szczecin, Centrum

Pow. całkowita [m2]: 118.00

Piętro: 2p

10 243 PLN

KNG-LW-9710, Lokal na wynajem, Szczecin, Centrum

Lokal na wynajem,
Szczecin, Centrum

Pow. całkowita [m2]: 250.00

Piętro: 1p

9 900 PLN