BUS-LW-90 Szczecin - lokal na wynajem
Czynsz najmu:
10 400 PLN
Galeria zdjęć
Opis
NA WYNAJEM!!! LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI - blisko Centrum, przy ruchliwej ulicy - 80zł/m2Oferta wynajmu lokalu o przeznaczeniu handlowo-usługowym o powierzchni 130 m2, zlokalizowanego przy Al. Bohaterów Warszawy. Nieruchomość usytuowana jest w przyziemiu budynku biurowego, do której prowadzi bezpośrednie wejście z ulicy. Lokalizacja idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują liczne firmy i instytucje. Świetnie skomunikowana okolica. Ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Lokal składa się z:
- pomieszczenia o powierzchni 35 m2
- pomieszczenia o powierzchni 8,5 m2
- pomieszczenia o powierzchni 30,5 m2
- pomieszczenia o powierzchni 50 m2
- pomieszczenia przeznaczonego pod WC o powierzchni 1,2 m2
- pomieszczenia sanitarnego (przygotowane przyłącza wodno-kanalizacyjne) o powierzchni 5 m2
Opłaty:
- Czynsz najmu - 10 400 zł/mc (80zł/m2)
Opłaty eksploatacyjne wynoszą 7,03% całościowych kosztów utrzymania budynku.
- Średni koszt opłat eksploatacyjnych w okresie letnim (na podstawie rachunków za czerwiec 2023) to ok. 1 200 zł/mc
- Średni koszt opłat eksploatacyjnych w okresie zimowym (na podstawie rachunków za styczeń 2023) ok. 2 200 zł/mc
Istnieje możliwość wynajmu części lokalu. Lokal zostanie wykończony pod preferencje nowego Najemcy lub Najemca może wykończyć lokal we własnym zakresie - rozliczenie kosztów wykończenia do ustalenia.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Dane agenta
Imię i nazwisko | Mirosław Krupiński |
Telefon komórkowy | 600 018 417 |
Nr licencji | 23191 |
mirek@quadranieruchomosci.pl |
Osoba odpowiedzialna
Nr licencji | 23170 |
Szczegóły oferty
Symbol oferty | BUS-LW-90 |
Lokalizacja | Szczecin |
Pow. całkowita [m2] | 130,00 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 130,00 m² |
Piętro | przyziemie |
Liczba pokoi | 4 |
Czynsz najmu | 10 400 PLN |
Kaucja zabezp. | 10400 |
Cena/m2 | 80.00 PLN |
Nieruchomość
Liczba pięter w budynku | 2 |
Stan lokalu | do wykończenia |
Okna | PCV |
Rok budowy | 1980 |
Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu | handlowo-usługowy |
Gaz | brak |
Woda | ciepła - miejska |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | zabudowa wielorodzinna |
Ogrzewanie | miejskie |
Winda | tak |
Liczba wind | 1 |
Usytuowanie | szczytowe |
Witryna wystawowa | brak |
Wejście | od ulicy |
Pomieszczenia
Liczba pokoi | 4 |
Wysokość pomieszczeń | 2,7500 m |
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2] | 2,00 m² |