Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

KNG-LW-9155 Szczecin, Śródmieście - lokal na wynajem

Galeria zdjęć

Opis

Na wynajem lokal biurowo-usługowo-handlowy o powierzchni ok. 625 m2, zlokalizowany w Śródmieściu.
 

Sąsiedztwo stanowią sklepy, mniejsze, większe firmy, szczecińska Uczelnia Wyższa. Położony jest na parterze przy głównym ciągu komunikacyjnym. Lokal składa się z jednego poziomu, który stanowi 623 m2 powierzchni.
 
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni (2x pomieszczenia gospodarcze), która znajduje się w części garażowej (za dodatkową opłatą według ustaleń z właścicielem).
 
Dużym atutem jest również możliwość wynajmu max 50 miejsc postojowych w podziemnym garażu, który znajduje się bezpośrednio pod lokalem ( 200 zł. brutto za miejsce).
 
Pomieszczenia lokalu są klimatyzowane, okna są dźwiękoszczelne, z jednej strony wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne, zamki w drzwiach wejściowych antywłamaniowe, monitoring oraz sejf.
 
Na podłogach terakota, wykładziny, ściany białe gładzone.
 
Wejście oraz duże okna znajdują się od strony ruchliwej ulicy. Lokal nadaje się na prowadzenie w nim działalności usługowej, handlowej oraz biurowej. Lokal jest w pełni dostosowany i przygotowany do prowadzenia w/w działalności.
 
Możliwa jest dowolnej aranżacja wnętrza włącznie z wyburzeniem ścian (duża powierzchnia typu open space).
 
Lokal może zostać podzielony na dwa odrębne lokale, dzięki czemu można wynająć mniejszą powierzchnię. Ok. 400m2 lub ok. 200m2.

Wysokość pomieszczeń:
-ok. 2/3 całkowitej powierzchni - ok. 3,2 m wysokie
-ok. 1/3 całkowitej powierzchni - ok. 2,6 m wysokie
 
Wymagana kaucja jednomiesięczna. Preferowany okres wynajmu min. 3-5 lat.
 
Czynsz najmu 40 zł./m2 netto plus dodatkowe opłaty z tytułu eksploatacji lokalu.
 
Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Mirosław Krupiński
Telefon komórkowy 600 018 417
Nr licencji 23191
mirek@quadranieruchomosci.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 16168

Szczegóły oferty

Symbol oferty KNG-LW-9155
Lokalizacja Szczecin, Śródmieście
Rodzaj budynku biurowo-usługowy
Pow. całkowita [m2] 623,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 623,00 m²
Piętro parter
Czynsz najmu 19 000 PLN
Cena/m2 30.50 PLN

Nieruchomość

Standard
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna aluminiowe
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, magazynowy, inny, handlowy, biurowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. lokalne
Usytuowanie narożne
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi terakota

Pomieszczenia

Podobne oferty

KNG-LW-10572, Lokal na wynajem, Szczecin, Centrum

Lokal na wynajem,
Szczecin, Centrum

Pow. całkowita [m2]: 622.00

Piętro: parter

19 999 PLN

QDR-LW-586, Lokal na wynajem, Szczecin, Gumieńce

Lokal na wynajem,
Szczecin, Gumieńce

Pow. całkowita [m2]: 559.00

Piętro:

20 000 PLN